合肥房产抵押贷款-房子抵押银行贷款

合肥借款公司是一家致力于为不同消费群体服务，定制个性化的借款方案的合肥房屋抵押借款公司,提供:合肥房屋抵押借款、房屋抵押借款、合肥公积金借款、合肥工资信用借款等各类抵押借款业务的服务公司.

住房购买合同抵押贷款,公司住房购买合同抵押贷款,抵押房屋银行长期借钱,抵押住房银行借款不押房,贵重礼品典当贷款等借款产品，其中房产抵押借款的办理的一些条件可以先了解

合肥房产抵押借款的条件是什么？

1、合肥需要拥有合法的身份；

2、需要有合肥稳定的经济收入；

3、有偿还借款和本息的能力；

4、没有不良信用记录；

5、需要有合法有效的购房合同；

6、以新购房产作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；

7、抵押的房产房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购房产全部价款30%左右的首付款;

8、已购且办理了房产抵押借款的，原房产抵押借款已还款一年以上，借款余额小于抵押房产价值的60%左右，且用作抵押的房产已取

得房产权属证书；

9、能够提供借款行认可的有效担保；

10、合肥借款行规定的其他条件；

11、抵押借款的抵押物是你的房产；

12、需要你有合肥固定的工作来偿还你的借款；

借款额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房产的年代，附属设施，小区项目的度等

相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于房产的市场价，因为要控制风险。

合肥庐阳典当行房子抵押贷款,企业房子抵押机构贷款,房子抵押资金周转借钱,抵押房产机构贷款不押房,名贵酒抵押借钱等住房抵押贷钱的优势有哪些呢？

1. 贷钱额度较高

因为合肥庐阳住房的价值比较高，属于一种固定资产，所以向银行贷钱贷的数额要比其它方式贷钱多得多。比如贷钱人需要贷一笔大数额款项的话，那么只需要向银行提供一套价值高的合肥庐阳住房作为抵押。

2. 贷钱门槛较低

贷钱门槛低是合肥庐阳住房抵押贷钱一个很大的优势，不管你从事什么职业，还是企业经营者，甚至是自由职业，只要贷钱用途合理，能向银行提供一套住房用来抵押，那么贷钱通过的几率比较高。而其它类型的贷钱，不仅有较多的要求，而且还不容易审核，尤其对个人的征信非常严苛。比如用车辆来贷钱，因为车辆属于动产抵押，它的要求也会更高些。

3. 贷钱期限较长

用合肥庐阳住房抵押来贷钱，贷钱的期限会更长些，一般是10年至20年，最长的甚至达到30年。对于贷钱人来说，时间长了可以增加贷钱使用的时间，同时还可以减轻还款的压力。因为用住房作为抵押，房贷银行的风险就会小一些。

4. 贷钱用途广泛

用合肥庐阳住房作抵押贷钱的限制比较少，用于消费、经营等都属于合法用途。向合肥庐阳银行贷钱时银行都会了解清楚贷钱用途，比如不能用贷钱进行炒股，或是做些其它高风险的投资行为。

5. 贷钱还款方式多

用住房作抵押贷钱，它的还款方式有多种提供给贷钱者选择，比如有等额本息和等额本金，贷钱者可以选择适合自身的贷钱方式。

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合肥庐阳房子抵押借钱的资料证明有哪些？

办理合肥庐阳银行房子抵押借钱，申请者需满足条件要求及资料的证明才可申请借钱：

1。身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);

2。结婚证;借钱人配偶身份证、户口簿;房子所有权证;合肥庐阳房子所有人及共有权人同意抵押的公证书及借钱用途证明;

3。担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证，借钱用途证明资料。

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抵押特征

(1).房子抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房子抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。

(2).抵押的房子可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房子。

(3).负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房子抵押人可以直接行使房子抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。

(4).抵押物须是房子，房子抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房子拥有所有权，如果抵押房子是国有房子，则抵押人必须对该抵押房子享有处分权。

(5).房子抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。

(6).房子抵押人将房子抵押后，并不丧失房子的所有权，因此，抵押人应自己承担房子意外灭失的风险。

(7).房子抵押权是一种担保物权。如果房子抵押人未经房子抵押权人同意，将抵押房子转给第三人时，房子抵押权人对抵押的房子享有追索权，房子受让人因此受到的损失，由房子抵押人承担。